一、基本信息
租赁商铺位置：赭山中路宜邻中心外广场多经点位（详见外广场平面图）
租赁面积：约500㎡
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：吴经理
联系电话：13655598406
三、商务条件
租赁业态：宜邻市集；
租赁费底价：2400元/月；
租赁期限：1年；
免租期：2个月；
租赁费支付方式：半年付；
其他要求：
1、摊位数量不少于50家；
2、氛围布置方案按照我方要求布置（包括不限于外围亮化、弋江北路与赭山中路交叉口桁架宣传、龙门架搭设等），具体详见附件1；
3、乐队每天一场，不少于1.5小时，雨雪天气除外；
4、营业期间，承租户负责垃圾清理，经营区域隔油垫满铺，如出现广场地砖污染无法清理情况，承租户负责更换。经营期间，承租户需无条件响应我司相关要求。以上四个条件，如承租方在租赁期间有未达到，第一次发现承租方需要在24小时内整改完毕，逾期未整改出租方扣除承租方200元保证金作为违约金；第二次发现，出租方扣除承租方500元保证金作为违约金，承租方需在24小时内完成整改；第三次发现，出租方扣除承租方1000元保证金作为违约金，承租方需在24小时内完成整改。逾期未整改超过3次，出租方有权终止合同并罚没保证金，市集小商户损失由承租方承担。
四、工程条件及安全责任
（1）承租方如应需求拆除、移动原场地位置里的设施设备包括但不限于绿植、路灯等，需经租赁方书面同意方可施工，租赁期满后我司有权要求承租方恢复原样，拆除、移动及恢复的费用由承租方承担；
（2）承租方水电需求，需从甲方指定位置自行接驳，水电接驳需符合相关安全要求，接驳费用由承租方承担。水电费由承租方挂临时水电表，按月缴纳；
（3）承租方需配合我司要求随时调整位置；
（4）承租方需于2025年6月21日前建设完成，投入运营；
（5）安全责任：承租方对经营期间安全责任负全责，我司不承担相应责任；承租方对经营场所改造需符合消防要求，若不符合消防单位的相关要求，我司有权予以拆除相关设施，由此产生的一切费用及责任由承租方全部承担。
五、公告期限：2025年6月16日至2025年6月20日16时30分
报名截止日：2025年6月20日16时30分
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
六、报名
1、报名方式：
网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:
1.公司营业执照；
2.法定代表人身份证明及授权委托书；
3.法定代表人及授权人身份证复印件；
4.意向承租报名表；
5.保证金缴费的回单凭证；
6.承诺书。
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询出租单位）
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：
1.公司营业执照；
2.法定代表人身份证明及授权委托书；
3.法定代表人及授权人身份证复印件；
4.意向承租报名表；
5.保证金缴费的回单凭证；
6.承诺书。
将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询出租单位）
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
七、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租赁费底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为200元/月（以本公告公开的租赁费底价为基础），价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2025年6月24日下午16:00
竞价地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室。
八、交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金：7200元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《场地服务协议》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《场地服务协议》的租赁保证金。
退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《场地服务协议》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
九、监督单位：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
十、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。
附：1、赭山中路宜邻中心外广场多经点位平面图
2、意向承租报名表及授权委托书及承诺函
